贷款100万月供还贷是多少？

贷款100万的月供是多少？

贷款100万，月供具体金额受多种因素影响，包括贷款期限、利率、还款方式等，需要结合用户的实际情况计算。

贷款期限与月供

贷款期限越长，月供越低，但利息总额越高。一般来说，贷款期限可选择10年、20年或30年。越短的期限，月供越高，但利息总额相对较少；越长的期限，月供越低，但利息总额相对较多。

贷款利率与月供

贷款利率直接影响月供金额，利率越高，月供越高。目前，我国个人住房贷款利率一般在4.3%左右浮动，可咨询银行或贷款机构获取最新利率信息。

还款方式与月供

常见的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息指每月还款额固定，其中包含本金和利息。等额本金指每月偿还的本金固定，利息部分逐月减少，月供也逐月减少。

计算公式

贷款月供计算公式为：月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

实例计算

假设贷款100万，贷款期限20年，贷款利率4.3%，采用等额本息还款方式计算月供：

月利率：4.3%÷12=0.0036

还款月数：20年×12=240个月

月供额=〔1000000×0.0036×(1+0.0036)^240〕÷〔(1+0.0036)^240-1〕≈5235元

因此，贷款100万，贷款期限20年，贷款利率4.3%，采用等额本息还款方式，月供约为5235元。