什么贷款能借到10万元利息低？按揭还是信用

贷款选择指南：借款 10 万元，低息利器是哪种贷款？

借款 10 万元，如何选择利息最低的贷款方式？本文将针对按揭贷款和信用贷款进行详细比较，帮助您做出最佳选择。

按揭贷款

特点

以房产作为抵押品

贷款额度较高，通常可达房屋价值的 80%

利率相对较低，一般在 3%-5% 之间

还款期限较长，通常为 15-30 年

优势

利率低，可节省利息支出

长期还款，减轻月供压力

抵押房产，可以变现或二次抵押

劣势

需要抵押房产，有风险

审批流程复杂，时间较长

提前还款可能需要支付违约金

信用贷款

特点

无需抵押，凭信用申请

贷款额度较低，一般在 20 万元以内

利率相对较高，一般在 8%-15% 之间

还款期限较短，通常为 1-5 年

优势

审批流程简单，放款快

无需抵押，资金使用更灵活

提前还款无违约金

劣势

利率较高，利息支出较多

贷款期限短，月供压力较大

征信要求较高，对信用记录不良者不利

选择建议

如果您拥有抵押价值较高的房产，可以考虑按揭贷款，利率较低，长期省钱效果更佳。

如果您需要资金周转较快，对利息开支不太敏感，可以考虑信用贷款，审批快、放款快，使用也更灵活。

具体选择时，需要综合考虑自己的资金需求、信用状况和风险承受能力，选择最适合自己的贷款方式。

案例分析

假设您需要借款 10 万元，按揭贷款的利率为 4%，信用贷款的利率为 10%，贷款期限均为 5 年。

按揭贷款：月供 ￥1956.14，利息总额 ￥7378.96

信用贷款：月供 ￥2083.33，利息总额 ￥6249.96

可见，在相同贷款期限下，信用贷款虽然利率较高，但由于贷款额度较低，利息总额反而更低。

温馨提示

贷款前应仔细比较不同贷款产品的利率、费用和还款方式，选择最适合自己的产品。

贷款时应合理评估自己的还款能力，避免过度负债。

按揭贷款涉及抵押房产，务必谨慎对待，避免因违约而损失房产。