贷款10万元等额本息还款额计算
贷款10万元采用等额本息还款方式,是指将本金总额平分到每个还款期,加上按未归还本金计算的利息作为每月还款额。计算公式如下:
月供 = 本金总额 月利率 (1 + 月利率) ^ 还款期数 / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]
其中:
本金总额:100000元
月利率:年利率 / 12
还款期数:还款年数 12
案例计算
以贷款10万元、年利率为5%、贷款期限为10年为例:
月利率 = 5% / 12 = 0.05 / 12 = 0.00417
还款期数 = 10年 12 = 120期
月供 = 100000元 0.00417 (1 + 0.00417) ^ 120 / [(1 + 0.00417) ^ 120 - 1]
月供 ≈ 1241.06元
计算公式推导
等额本息还款方式下,每个还款期还款额中的本金部分逐步增加,而利息部分逐步减少。假设第n期的还款额为M,其中本金部分为p_n,利息部分为i_n,则有:
M = p_n + i_n
本金总额为10万元,平分到每个还款期,则每期的本金部分为:
p_n = 100000元 / 还款期数
第n期的未归还本金为:
B_n = 100000元 - n p_n
第n期的利息部分为:
i_n = 月利率 B_n
将p_n、i_n代入M = p_n + i_n得:
M = 100000元 / 还款期数 + 月利率 (100000元 - n 100000元 / 还款期数)
整理得:
M = 100000元 月利率 (1 + 月利率) ^ n / [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]
令n = 1, 2, ..., 还款期数,即可得到每个还款期的还款额。
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