公积金多少万首付17万贷款40万

公积金购房首付贷款知识普及

公积金是职工缴纳的一笔住房储蓄金，可以为购房提供资金支持。在满足一定条件下，职工可以使用公积金贷款购房，享受较低的贷款利率。本文将以公积金多少万首付17万贷款40万为例，讲解公积金贷款的相关知识。

公积金贷款条件

具有完全民事行为能力的自然人

有稳定的职业和收入，信用良好

缴纳公积金已满一年

首付比例符合要求（一般为30%）

公积金贷款额度

公积金贷款额度与职工的公积金缴存额、缴存年限、还款能力等因素有关。通常情况下，公积金贷款额度可达公积金缴存总额的5-10倍。

公积金贷款利率

公积金贷款利率由中国人民银行统一规定，目前为：

五年期及以下贷款利率：2.75%

五年期以上贷款利率：3.25%

公积金贷款还款方式

公积金贷款的还款方式有两种：

等额本息还款：每月还款额固定，其中本金和利息的比例逐渐变化

等额本金还款：每月还款额中本金部分固定，利息部分逐渐减少

公积金贷款案例

假设职工公积金缴存额为20万元，缴存年限为5年。根据公积金贷款倍数规定，其公积金贷款额度可达100万元。职工打算首付17万元，贷款40万元，贷款期限为30年。

根据上述条件，职工每月需要还款1750.77元。