公积金如何贷款100万元以下？超详细步骤教你轻松申请

公积金贷款100万元以内超详细申请指南

公积金贷款是职工提取已缴交的公积金，用于购房或装修的一种贷款方式。对于急需资金又符合条件的职工，公积金贷款是不错的选择。本文将详解公积金贷款100万元以内的申请流程，帮助您轻松申请。

贷款条件

1. 具有良好的信用记录，无不良信用记录；

2. 连续缴纳公积金满6个月；

3. 具有稳定的工作和收入来源；

4. 所购房屋符合公积金贷款条件；

5. 满足公积金管理中心的年龄、户籍等要求。

贷款额度

可贷款最高额度为100万元；

已购房职工申请贷款，额度不得超过房屋评估价或合同价（以评估价为准）；

首次购房职工贷款，额度不得超过合同价；

贷款额度与职工公积金缴存余额、收入和还款能力等因素有关。

办理流程

1. 准备材料

材料类型	用途
身份证	证明身份
户口簿	证明户籍
收入证明	证明收入
购房合同	证明购房信息
房屋评估报告	证明房屋价值

2. 申请贷款

方式	步骤
柜台办理	携带材料前往公积金管理中心柜台填写申请表
网上办理	下载公积金管理中心提供的贷款申请表，填写并提交相关材料

3. 审核审批

公积金管理中心对申请材料进行审核，审批通过后通知借款人。

4. 签订合同

借款人与公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等信息。

5. 抵押登记

借款人须将所购房屋抵押给公积金管理中心，并办理抵押登记手续。

6. 发放贷款

贷款审批通过后，公积金管理中心将贷款资金直接划入借款人指定账户。

注意事项

1. 贷款利率根据公积金管理中心规定执行，一般低于商业贷款利率；

2. 贷款期限一般为10-30年，可根据实际情况选择；

3. 借款人须按时偿还贷款本息，逾期还款将影响信用记录；

4. 公积金贷款可提前还款，具体规定因地而异；

5. 贷款申请过程中如有疑问，可咨询公积金管理中心客服人员。