发小问你借10万买房？关系再好也需慎重考虑

借钱买房本是友情信任的考验，但借贷关系牵涉金钱，更需谨慎对待。若发小向你借10万买房，关系再好也需慎重考虑，做好以下功课，保障借贷双方的利益。

借款人资质考察

考察发小信用状况，征信报告可查询其是否按时还款、是否有逾期记录。了解其收入来源及稳定性，评估是否有足够的还款能力。此外，了解其财务状况，避免其过度负债或有其他财务风险。

评估借款用途是否合理，买房作为刚需可信度较高。确定借款金额及期限，切勿超出发小偿贷能力。明确利息计算方式及逾期还款后果，确保双方对借贷条件达成共识。

若借款金额较大，建议设置抵押或担保，保障你的权益。抵押可选择发小购买的房产，担保人可选择信用良好的共同好友或亲属。但需注意抵押或担保产生的法律责任和风险。

借贷合同应明确借款金额、用途、期限、利息及还款方式。约定逾期还款的罚则、提前还款是否需要支付违约金等细节。借贷合同签订后，双方应妥善保管并遵守。

借出后，应不定期跟进发小还款情况，及时提醒分期还款或提前还清。若出现逾期还款，及时沟通原因并督促其尽快还款。必要时，可考虑法律途径追讨欠款。

借钱买房考验友情，借贷期间保持密切沟通，避免因金钱产生误会。若发小出现困难，可酌情考虑适当减免利息或延长还款期限，但需基于其实际偿还能力。