贷款50万公积金必备条件有哪些？

公积金贷款 50 万必备条件

公积金贷款是专项用于购买自住住房的贷款，因其利率优惠、期限灵活而备受购房者青睐。若要申请公积金贷款 50 万，需满足以下必备条件：

资格条件

- 公积金缴存情况：申请贷款时，借款人及其配偶公积金已连续缴存满 12 个月，且目前仍在缴存。

- 年龄要求：借款人年龄一般在 18 周岁至 65 周岁之间。

还款能力证明

- 收入证明：提供近 6 个月的银行流水或工资证明，证明借款人具有稳定的还款能力。

- 信用报告：提供征信报告，显示借款人无不良信用记录。

房屋信息

- 购房合同：提供购房合同，明确房屋基本信息、购房总价及首付比例。

- 房屋评估报告：提供经认可机构出具的房屋评估报告，评估价值需能覆盖贷款金额。

其他条件

- 夫妻共同申请：已婚人士若要申请公积金贷款，需要夫妻共同申请。

- 房屋性质：公积金贷款仅适用于购买自住住房，不适用于商业用房或投资性房产。

- 贷款期限：公积金贷款期限一般为 5 年至 30 年，最长可达 40 年。

- 贷款额度：公积金贷款额度由借款人公积金缴存年限、缴存额度、还款能力及所购房屋价值等因素决定。

注意：各公积金管理中心对贷款条件和额度要求可能略有差异，具体情况以当地公积金管理中心的政策为准。