公积金贷款100万利息给多少钱？算一算你的月供是多少

公积金贷款100万，利息和月供计算

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买自住住房。贷款额度、利率和还款期限等条件优于商业贷款，是许多购房者的首选。本文将详细计算公积金贷款100万的利息和月供，帮助您了解贷款成本。

利息计算

公积金贷款的利率一般根据贷款期限和贷款人的资信情况确定。假设贷款期限为30年，且贷款人资信良好，则利率为3.25%。

利息 = 贷款本金 x 利率 x 贷款年限

= 100万 x 3.25% x 30

= 97.5万

月供计算

月供 = (贷款本金 + 利息) / (还款月数)

= (100万 + 97.5万) / (30 x 12)

= 6,223.89元

以上计算结果仅供参考，实际贷款利息和月供可能受多种因素影响，如贷款期限、利率浮动、还款方式等。具体贷款条件需以住房公积金管理中心的规定为准。

其他费用

除了利息和月供之外，公积金贷款还需缴纳以下费用：

贷款手续费：一般为贷款金额的1%左右。

抵押登记费：由当地房管部门收取，一般为贷款金额的0.5%左右。

保险费：包括住房贷款抵押保险费和房屋财产保险费。

贷款资格

公积金贷款对借款人提出了以下资格要求：

具有城镇户口或有效的居住证。

连续缴纳住房公积金满一年以上。

具有稳定的职业和收入来源。

借款人年龄一般不超过65周岁。

注意事项

公积金贷款不能用于购买二手房或商业用途的房产。

贷款人需按时足额偿还贷款，否则可能产生罚息。

贷款人提前还款需提前向住房公积金管理中心提出申请。