借5万年利息怎么算？按揭贷款方案对比

借5万年息比拼，按揭贷款方案PK

借钱50万元，不同的还款方式和贷款期限，利息差距甚远。这篇文章将对比不同按揭贷款方案，帮你计算利息，选择最划算的还款方式。

等额本息：每个月还款额相同，前期利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。

等额本金：每个月还款的本金相同，利息逐月递减。前期还款压力较大，但利息总额更少。

通常情况下，贷款期限越长，利息总额就越高。以借款50万元、年利率5%为例：

贷款10年，等额本息利息约为10.7万元，等额本金利息约为9.7万元；

贷款20年，等额本息利息约为23.5万元，等额本金利息约为18.4万元；

贷款30年，等额本息利息约为38.1万元，等额本金利息约为26.2万元。

根据自己的还款能力和资金需求选择最优贷款方案：

还款能力较强，追求利息最少，可以选择等额本金还款；

还款能力较弱，每月还款压力不大，可以选择等额本息还款；

贷款期限较短（10年以内），可以选择等额本息或等额本金；

贷款期限较长（20年以上），优先选择等额本金还款，可以节省更多利息。

提前还款可以减少利息支出。一般银行会提供两种提前还款方式：

一次性还清：利息按实际借款时间计算；

部分提前还款：减少贷款本金，降低月供或缩短贷款期限，利息根据还款方式重新计算。

借贷需谨慎，量力而行。计算利息仅供参考，实际利率和还款方案以银行规定为准。建议咨询专业理财顾问或银行工作人员，根据个人情况选择最合适的贷款方案。