贷款100万每年提前还10w，轻松省息多少？

提前还贷节省利息策略

对于贷款购房者而言，提前还贷是一种明智的理财策略，可以显著节省利息支出。以下文章将详细阐述贷款100万元每年提前还款10万元的省息效果。

提前还贷的原理

当您向银行贷款时，银行不仅会向您收取贷款本金，还会收取利息。利息的计算方式通常是贷款利率乘以借款余额乘以时间。因此，提前还贷可以减少借款余额，从而降低利息支出。

假设您贷款100万元，贷款期限为30年，贷款利率为5%。如果按照等额本息还款方式，您的每月还款额为5,754元。

如果您每年提前还款10万元，您的还款计划将如下所示：

|---|---|---|---|---|

| 1 | 100,000 | 900,000 | 45,000 | 40,000 |

| 2 | 100,000 | 800,000 | 40,000 | 35,000 |

| 3 | 100,000 | 700,000 | 35,000 | 30,000 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 27 | 100,000 | 300,000 | 15,000 | 10,000 |

| 28 | 100,000 | 200,000 | 10,000 | 5,000 |

| 29 | 100,000 | 100,000 | 5,000 | 2,500 |

| 30 | 100,000 | 0 | 0 | 0 |

如上表所示，在30年贷款期间，您共提前还款100万元，实际支付利息总额为237,500元。而如果您没有提前还款，则按照等额本息还款方式，您需要支付利息总额为345,292元。

因此，通过每年提前还款10万元，您可以在30年内节省利息支出107,792元。

虽然提前还贷可以省息，但需要注意以下几点：

确保您有足够的现金流来支持提前还款。

查看贷款合同中是否有提前还贷的违约金或限制条款。

考虑贷款利率走势。如果利率未来下降，提前还贷可能得不偿失。

提前还贷应以降低利息支出为目标，而不是缩短还款期限。