银行贷款100万元每年还多少？最低月供、还款计划及费用概览

对于需要筹集大笔资金的个人或企业来说，银行贷款无疑是首选途径。本文将深入探讨100万元银行贷款的还款细节，包括最低月供、还款计划以及相关费用。

最低月供

银行贷款的最低月供由借款金额、贷款期限和贷款利率三要素决定。假设贷款金额为100万元，贷款期限为30年（360个月），贷款利率为5%，则每月最低还款额约为5,302元。

还款计划

还款计划是指贷款人在整个贷款期限内偿还借款的日程安排。一般有两种常见的还款计划：

等额本息还款：每月还款额保持不变，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。这种还款方式的特点是每月还款额稳定，利息支出逐年递减。

等额本金还款：每月偿还本金的金额相同，利息支出随本金余额的减少而逐年递减。这种还款方式的特点是前期每月还款额较高，但利息支出总额更低。

费用概览

除了每月还款额外，银行贷款还涉及以下费用：

贷款手续费：银行收取的贷款申请和审批费用，通常为贷款金额的1%-2%。

评估费：银行委托评估机构评估抵押物价值的费用，通常为贷款金额的0.5%-1%。

保险费：为贷款购买抵押物保险或人寿保险的费用，以保障贷款人在发生意外情况时仍能偿还贷款。

公证费：贷款合同公证所需的费用，通常为几百元到上千元不等。

具体示例

以上述贷款条件为例，100万元的贷款，贷款期限30年，贷款利率5%，采用等额本息还款方式，相关费用如下：

| 费用项 | 金额（元） |

|---|---|

| 贷款手续费 | 10,000-20,000 |

| 评估费 | 5,000-10,000 |

| 保险费 | 每年约5,000 |

| 公证费 | 1,000-2,000 |

总的来说，银行贷款100万元涉及的费用约为16,000-32,000元。需要注意的是，实际贷款费用可能因银行不同、贷款条件不同而有所差异，具体信息以贷款合同为准。