公积金贷款10万5年每月还多少？

公积金贷款10万5年还款计划

公积金贷款是一种面向在职职工的住房公积金贷款，通常利率较低，还款期限较长。本文将详细介绍公积金贷款10万元5年期的还款计划。

还款金额计算

公积金贷款的月还款额由贷款本金、贷款利率和还款期限共同决定。根据公积金贷款的贷款计算公式：

月还款额 = [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^还款月数] / [(1 + 贷款利率)^还款月数 - 1]

以公积金贷款10万元、5年期、贷款利率3.25%为例，计算月还款额：

月还款额 = [100000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^60] / [(1 + 0.0325)^60 - 1] ≈ 1,918.56元

因此，公积金贷款10万元5年期的月还款额约为1,918.56元。

逐月还款计划

以下表格展示了公积金贷款10万元5年期的逐月还款计划：

| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 剩余本金 (元) |

|---|---|---|---|

| 1 | 155.84 | 1,762.72 | 99,844.16 |

| 2 | 156.06 | 1,762.50 | 99,688.10 |

| 3 | 156.29 | 1,762.27 | 99,531.81 |

| 4 | 156.52 | 1,762.04 | 99,375.29 |

| 5 | 156.75 | 1,761.81 | 99,218.54 |

| ... | ... | ... | ... |

| 57 | 157.93 | 1,760.63 | 10,418.91 |

| 58 | 158.07 | 1,760.49 | 10,260.84 |

| 59 | 158.21 | 1,760.35 | 10,102.63 |

| 60 | 158.35 | 1,760.21 | 9,944.28 |

注意要点

1. 公积金贷款10万元5年期实际还款总额为115,113.60元，其中利息支出为15,113.60元。

2. 公积金贷款还款额是固定的，不会受到公积金账户余额的影响。

3. 提前还款可以节省利息支出，但需注意是否存在违约金。

4. 公积金贷款还款记录会影响个人征信，按时还款有助于保持良好的征信记录。