30年贷款30万等额本金，如何轻松计算每月还款额？

等额本金还款法详解

等额本金还款法是一种贷款还款方式，每月需偿还固定金额的本金和利息。对于30年期30万元的贷款，每月还款额的计算方式如下：

计算步骤

1. 计算年利率

假设贷款年利率为r%（例如5%），则月利率为r/12。

2. 计算贷款期限

贷款期限为30年，即360个月。

3. 计算累计还款本金

将贷款期限与贷款金额相乘，得到累计还款本金：

本金 = 300,000 x 360 = 108,000,000

4. 计算每月还款额

每月还款额由以下公式计算：

每月还款额 = 本金 ÷ 贷款期限 + 利息

其中，

利息 = (剩余本金 x 月利率)

实例计算

假设贷款年利率为5%，则：

月利率：5% / 12 = 0.05 / 12 = 0.00417

月均还款本金：108,000,000 / 360 = 300,000

第一个月还款额计算：

利息：300,000 x 0.00417 = 1,251

月还款额：300,000 + 1,251 = 301,251

第二个月还款额计算：

剩余本金：300,000 - 300,000 = 0

利息：0 x 0.00417 = 0

月还款额：0 + 0 = 0

因此，对于30年30万元等额本金贷款，每月还款额为301,251元，从第二个月开始，每月还款额固定为300,000元。