贷款100万还了8年？是否已还清？

提前还款利息节省计算

还贷前8年，已支付利息为88,432.42元。若贷款人决定提前还清，剩余的8年还款，共可节省利息约56,507.76元。

还款方式对利率的影响

在等额本金和等额本息两种还款方式中，等额本息还款方式前期利息支付较多，但随着还款时长的增加，其利息总额有所降低。而等额本金还款方式前期利息支付较少，但其利息总额有所增加。

房贷利率情况

目前，首套房公积金贷款利率为3.25%，首套商业贷款利率为4.1%，二套房公积金贷款利率为3.75%，二套商业贷款利率为4.9%。

提前还款的误区

部分贷款人认为提前还款越多越好。实际上，提前还款也要结合贷款利率和个人财务状况合理规划。过早地提前还款，可导致存款收益的减少和流动资金不足。

贷款逾期后果

贷款逾期会产生罚息，并会影响个人征信。严重逾期将导致贷款机构采取法律手段，对贷款人进行起诉，冻结其个人资产，并将其不良信用记录上传至央行征信系统，对贷款人的信用评估和后续贷款申请产生负面影响。