亲戚借30万利息怎么办理房产证？办理流程及所需资料

亲戚借款办理房产证

当亲戚借款买房时，如果将房产证登记在借款人名下，可能会产生一些法律风险。因此，需要及时办理房产证变更手续，将房产证登记在出资人名下。下面介绍亲戚借款办理房产证的流程及所需资料。

办理流程

双方协商确定出资比例，签订借款协议。

借款人用借款购买房产，并取得预售合同或购房合同。

双方共同到房产交易中心申请办理房产证，并提交所需资料。

经审核无误后，房产交易中心发放房产证。

所需资料

借款协议

出资人的身份证原件及复印件；

借款人的身份证原件及复印件；

预售合同或购房合同原件及复印件；

出资证明材料（如银行流水、转账凭证等）；

其他必要的材料（如婚姻状况证明、公证文件等）。

注意事项

在签订借款协议时，应明确出资比例、利息、还款方式等具体条款。

借款人购买房产后，应及时向出资人提供房产相关材料，以便办理房产证变更手续。

办理房产证时，出资人应在场并签署相关文件。

房产证变更手续完成后，出资人可取得房屋的所有权，并享有房屋的收益和处置权。

需要注意的是，亲戚借款办理房产证涉及到双方之间的资金往来和产权关系，建议在办理相关手续前咨询专业人士，避免出现法律纠纷。