建行按揭房再贷款10万二次抵押贷款攻略

建行按揭房再贷款10万二次抵押贷款攻略

什么是建行按揭房再贷款？

建行按揭房再贷款是一种针对已购房客户的贷款产品，允许客户利用房产价值再次抵押贷款。二次抵押贷款的金额一般不超过已还款本金的50%，且不能超过房产评估价的70%。

建行按揭房再贷款10万的攻略

1. 申请条件

已在建行申请并获得按揭贷款且正常还款满6个月以上。

房产无抵押或其他债务纠纷。

房产评估价值在100万元以上。

借款人年龄在18-65周岁之间，具有稳定的收入和良好的信用记录。

2. 贷款额度

最高可贷10万元。

贷款额度以房产评估价值、已还款本金和还款能力为准。

3. 贷款利率

贷款利率根据贷款期限、征信情况等因素确定，一般在4.5%-6.5%之间。

4. 申请流程

填写申请表和提交相关资料。

建行审核申请资料并进行房产评估。

签订贷款合同并办理抵押登记手续。

放款。

5. 还款方式

等额本息还款法。

等额本金还款法。

6. 注意事项

二次抵押贷款的期限一般为10-20年。

贷款需要抵押房产，一旦逾期还款，银行有权拍卖房产。

二次抵押贷款的利率高于首次按揭贷款利率。

申请二次抵押贷款需要较好的征信记录和还款能力证明。

建行按揭房再贷款10万是一种获取资金的方式，但需谨慎使用。借款人应考虑自己的还款能力和房产价值，合理借贷，避免带来财务风险。