借亲戚100万买房是一笔不小的资金，既涉及个人财务，也关乎亲情维系。本文将从问亲戚借钱的流程、需要注意的事项、双方约定的要点以及其他融资渠道等方面，为借款人提供全面的借款指南。
借款流程
1. 明确借款金额和期限：与亲戚明确商讨需借款的金额和借款期限，并尽量量力而行，避免出现逾期还款的情况。
2. 协商利息：双方协商借款利息，可以根据银行同期贷款利率作为参考，利息可采用固定利率或浮动利率。
3. 签订借款协议：为确保双方的权益，建议签订一份借款协议，明确借款金额、借款期限、利息、还款方式、违约责任等内容。
4. 执行借款：严格按照借款协议执行借款还款，保证按时还款，维护良好的信用记录。
注意事项
1. 征求亲戚意见：借款前，征求亲戚的意见，明确他们的看法和建议，避免引起不必要的误会。
2. 量力而行：借款金额应量力而行，评估自己的还款能力，避免因逾期还款而影响亲情和征信。
3. 及时还款：按时还款是维护亲戚关系和信用记录的关键，应养成良好的还款习惯。
4. 保持沟通：借款期间保持良好的沟通，如有任何问题或困难，及时与亲戚沟通协商解决。
约定要点
1. 还款方式：确定还款方式，如每月还息、到期一次性还本息等。
2. 违约责任：明确逾期还款的违约责任，包括罚息、追偿等。
3. 提前还款：约定是否允许提前还款，如有提前还款，是否需要支付提前还款罚金。
其他融资渠道
如果亲戚无法提供借款，借款人可考虑其他融资渠道：
1. 银行贷款：向银行申请个人住房贷款，利率较低，但需要满足一定的条件和提供抵押物。
2. 商业贷款：向商业机构申请贷款，利率相对较高，但可能不需要抵押物。
3. 融资性租赁：与租赁公司签订租赁合同，按期支付租金，租赁期满后可选择购买或退回房屋。
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