公积金贷款1万一年利息详解：计算方法及还款方案

住房公积金贷款是专项用于购买自住住房的政策性贷款，凭借较低的利率，受到许多购房者的青睐。对于公积金贷款，借款人需要偿还的利息金额是根据贷款金额、贷款利率和贷款期限等因素计算的。

贷款利率

住房公积金贷款利率分为两种，一种是住房公积金贷款利率，另一种是商业性个人住房贷款利率。住房公积金贷款利率由中国人民银行根据市场利率变化情况确定，一般低于商业性个人住房贷款利率。

公积金贷款最长贷款期限为30年，借款人可以根据自己的还款能力选择不同的贷款期限。贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出也越多。

公积金贷款主要有两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款方式是将贷款金额平均分摊到每个月，每月偿还一定的本金和利息。这种还款方式前期偿还的利息较多，后期偿还的利息较少。等额本息还款方式是每月偿还相等的本金和利息，这种还款方式的前期利息支出较少，后期利息支出较多。

假设贷款1万元，贷款利率为3.25%，贷款期限为30年，选择等额本金还款方式。那么，第一年的利息计算公式为：

10000元 3.25% = 325元

也就是说，公积金贷款1万元，贷款利率为3.25%，贷款期限为30年，选择等额本金还款方式，第一年的利息为325元。

根据上述计算，公积金贷款1万元，贷款利率为3.25%，贷款期限为30年，选择等额本金还款方式，每年的利息如下表所示：

可以看出，随着贷款时间的推移，每年偿还的利息会逐渐减少。总利息支出为325元 30年 = 9750元。