房贷借100万利息6个点？年限多少最划算

房贷借100万利率6%，哪种年限最划算？

房贷利率是影响购房成本的重要因素。对于借贷100万、利率为6%的房贷，选择合适的年限可以有效节省利息支出。下文将分析不同年限下的还款明细，助力您做出最划算的选择。

不同的年限对利息支出的影响

房贷年限越长，月供越低，但总利息支出也越多。下表列出了借贷100万、利率为6%下不同年限的还款明细：

| 年限 | 月供 | 总利息 |

|---|---|---|

| 10年 | 11,901元 | 238,032元 |

| 15年 | 8,865元 | 321,118元 |

| 20年 | 7,403元 | 384,768元 |

| 25年 | 6,464元 | 436,488元 |

| 30年 | 5,833元 | 476,016元 |

最划算的年限选择

从表中可以看出，年限越长，总利息支出越高。因此，在经济条件允许的情况下，选择较短的年限可以节省可观的利息支出。

综合考虑月供压力和总利息支出，对于借贷100万、利率为6%的房贷，20年是一个较为划算的选择。此时，月供为7,403元，总利息支出为384,768元，在月供压力和总利息支出之间取得了较好的平衡。

需要注意的是，具体选择哪种年限应根据个人经济情况和财务规划而定。如果经济条件充裕，优先考虑节省利息支出，则可以选择较短的年限；如果月供压力较大，则可以选择较长的年限以减轻还贷负担。