成都公积金贷款40万交多少？最省钱还款攻略

成都公积金贷款40万交多少，最省钱还款攻略

购房时如果能够申请到公积金贷款，无疑可以节省一大笔利息支出。那么，成都公积金贷款40万究竟需要交多少钱？怎样才能最省钱地还款呢？本文将为您一一解答。

成都公积金贷款40万交多少？

根据成都公积金贷款政策，借款人公积金连续缴存满6个月即可申请公积金贷款。贷款额度最高不超过住房价值的80%，且个人住房公积金贷款最高额度为40万元。

以贷款40万元，贷款期限30年为例，公积金缴存比例为12%，公积金月缴存额为4000元（以实际缴存额为准），贷款利率为3.25%，那么每月还款额约为1794.46元，总利息支出约为25.3万元。

1.延长贷款期限

贷款期限越长，每月还款额越低，利息支出也越少。不过，延长贷款期限会增加利息总额，因此需要权衡选择。

2.适当缩短还款间隔

公积金贷款一般支持提前还款，而且无需支付违约金。可以将每月还款间隔缩短为半月还一次，这样每年可以多还6个月的利息。

3.使用公积金余额还贷

个人公积金账户余额可以用于偿还公积金贷款本息。将公积金余额划入还款账户，可以减少每月还款额或提前结清贷款。

4.申请公积金贷款利率优惠

符合条件的借款人可以申请公积金贷款利率优惠，具体优惠政策以当地公积金管理中心的规定为准。

5.选择组合贷款

如果公积金贷款额度不足，可以考虑申请组合贷款。将一部分贷款申请公积金贷款，另一部分申请商业贷款，可以降低总体贷款利率。

6.寻找适合的还款方式

公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息前期的还款额较低，等额本金前期的还款额较高，后期逐步下降。可以根据自己的经济情况选择合适的还款方式。

通过以上最省钱还款攻略，可以有效地减少成都公积金贷款的利息支出，减轻还款压力。建议借款人在贷款前仔细计算，选择最适合自己的还款方式。