房子贷款100万一月还贷多少钱？利率多少才能负担得起？

房子贷款100万一月还贷多少钱？

贷款利率是影响月供金额的关键因素。利率越高，月供也越高。一般情况下，银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素来确定贷款利率。

贷款期限即还款期长，也是影响月供金额的重要因素。还款期长越长，月供金额越低，但总利息支出越多。反之，还款期长越短，月供金额越高，但总利息支出越少。

假设贷款金额为100万元，贷款利率为5.88%，还款期为20年（240个月）。在此条件下，月供金额约为6028元。

在申请房子贷款前，借款人应评估自己的负担能力。一般情况下，月供不应超过家庭月收入的30%至50%。对于100万元贷款，如果家庭月收入为20000元，那么月供约为6000元，符合负担能力范围。

利率市场瞬息万变，借款人应密切关注利率走势并选择合适的利率。浮动利率贷款和固定利率贷款各有优缺点，借款人可根据自身情况进行选择。

浮动利率贷款利率会随着市场利率变动而调整，可能存在利率上升的风险，但也有利率下降的可能，从而降低月供。固定利率贷款利率在整个贷款期内保持不变，利率稳定，月供也固定，但利率可能高于浮动利率贷款。

提前还贷可以减少利息支出，缩短还款期限。借款人有能力的情况下，可考虑提前还贷，以节省利息支出和缩短贷款周期。