贷款30万28年月供哪个划算？

贷款30万28年，哪种月供划算？

贷款30万，期限28年，可以选择等额本息或等额本金两种还款方式。每种还款方式的月供计算方法不同，导致最终的利息支出也不同，下面我们将详细比较两种还款方式，帮助您选择最划算的月供方案。

等额本息还款

等额本息还款方式的特点是每个月的还款额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。利息部分随着本金的减少而逐月递减，而本金部分则逐月递增。

等额本息月供计算公式：

月供=(贷款总额×年利率×贷款期限×(1+年利率)^贷款期限)/((1+年利率)^贷款期限-1)

例如：贷款30万，年利率为4.9%，贷款期限为28年，则月供为：

月供=(300000×0.049×28×(1+0.049)^28)/((1+0.049)^28-1) = 1761.28元

等额本息还款特点：

月供固定，易于预算

前期利息支出较多，后期本金支出较多

总利息支出高于等额本金还款

等额本金还款

等额本金还款方式的特点是每个月的本金还款额固定，加上每月递减的利息，构成每月固定的还款额。

等额本金月供计算公式：

月供=贷款总额/贷款期限+贷款总额×年利率×(1-(1+年利率)^-贷款期限)/贷款期限

例如：贷款30万，年利率为4.9%，贷款期限为28年，则月供为：

月供=300000/28+300000×0.049×(1-(1+0.049)^-28)/28 = 1893.02元

等额本金还款特点：

前期还款压力较大，后期还款压力较小

总利息支出低于等额本息还款

不适合资金周转压力较大的人群

选择建议

选择哪种还款方式更划算取决于您的个人财务状况和还款能力。

资金周转压力较大，建议选择等额本息还款：每月还款额固定，压力相对较小。

注重长期省钱，建议选择等额本金还款：总利息支出更低，但前期还款压力较大。

对资金使用灵活度要求较高，建议选择等额本息还款：资金投入灵活，可随时提前还款。

总体而言，选择等额本息还款方式的优点是还款压力小、资金使用灵活；缺点是利息支出较高。选择等额本金还款方式的优点是利息支出较少、长期省钱；缺点是还款压力较大、提前还款受限。