房产证能贷款2万吗？可信性如何？

房产证抵押贷款的实际金额

根据我行对您提供的房产评估，您可获得的最高贷款额度为120万元。

房产证能贷款2万的可信性

房产证能贷款2万的说法极具迷惑性，事实上，房产证本身并不具有贷款资格，而房产价值才是贷款额度的决定因素。

通常情况下，银行会根据房产价值评估房屋抵押贷款额度，贷款额度一般为房屋评估价值的60%-80%，因此，房产证本身无法直接决定贷款金额。

影响贷款额度的其他因素

除了房产价值外，影响贷款额度的还有借款人的信用记录、收入水平、负债情况等因素。具体来说：

信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款额度和贷款利率。

收入水平：稳定的高收入能够支持更高的贷款额度。

负债情况：过高的负债比会降低贷款额度。

小额贷款的风险

需要注意的是，虽然市面上存在小额贷款机构，但这些机构往往利率较高，借款期限较短，且对借款人的手续要求较低。因此，在选择小额贷款时，一定要谨慎权衡利弊，避免陷入高利贷陷阱。

综上所述，房产证能贷款2万的说法并不准确，贷款额度应根据房产价值、借款人资质等因素综合评估。同时，在选择贷款机构时，应充分考虑利率、期限和手续费等因素，避免选择高利贷机构。