流水多少能贷款100万买房呢？最低要求及计算方法

贷款100万买房流水最低要求计算

贷款买房是大多数人购房的主要方式，想要成功贷款，除了需要具备一定的还款能力之外，流水也是一个重要的审核因素。那么，流水多少能贷款100万买房呢？以下详细介绍最低要求及计算方法。

流水门槛

不同银行对于流水要求有所差异，一般情况下，流水需要达到月供的2-3倍，而100万贷款的月供约为5000-6000元，因此，流水最低要求在10000-18000元左右。

计算方法

流水计算方法如下：

注意事项

除了流水之外，以下因素也会影响贷款审批：

收入稳定性：银行会考察借款人的收入是否稳定，是否有固定工作或稳定的收入来源。

负债率：借款人的负债率不能太高，一般不超过50%。

征信记录：贷款申请人需要征信良好，无逾期还款记录。

房产价值：银行会评估房产的价值，一般贷款额度不超过房产价值的70%-80%。

综上所述，流水是贷款买房的重要审核因素，流水最低要求一般为月供的2-3倍。想要成功贷款100万买房，借款人需要确保流水达到要求，同时也要注意其他影响因素，以提高贷款审批通过率。