公积金贷款1万利率怎么算？算方法一看便知

公积金贷款是住房公积金管理中心发放给符合条件的职工用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款利率是根据贷款期限、贷款用途等因素确定的。

利率组成

公积金贷款利率由两部分组成：公积金基准利率和公积金贴息利率。

公积金基准利率：由中国人民银行根据市场利率变化情况确定。

公积金贴息利率：由地方政府根据财政情况和住房政策确定。

贷款期限

公积金贷款最长贷款期限为30年，贷款期限越长，利率越高。

贷款用途

公积金贷款可用于以下几种用途：

购买新建住房

购买二手住房

建造自住住房

翻建自住住房

大修自住住房

计算公式

公积金贷款利率的计算公式为：公积金贷款利率 = 公积金基准利率 + 公积金贴息利率

利率查询

公积金贷款利率可以在当地住房公积金管理中心查询，也可以通过住房公积金管理中心官方网站或手机APP查询。

举例说明

假设某职工申请公积金贷款1万元，贷款期限为10年，贷款用途为购买新建住房。当地公积金基准利率为2.75%，公积金贴息利率为0.5%。则该职工的公积金贷款利率为：2.75% + 0.5% = 3.25%。

注意事项

公积金贷款利率会随着市场利率的变化而变化，借款人应及时关注利率变化信息，合理安排还款计划。