借100万房贷41利率，月供多少？

房贷月供计算

本文将详细讲解如何计算借款 100 万元且利率为 4.1% 的房贷月供。

计算公式

房贷月供的计算公式如下：

月供 = 本金 利率 / (1 - (1 + 利率)^(-还款期数))

其中：

本金：借款金额，即 100 万元

利率：年利率，即 4.1%

还款期数：通常以月为单位，如 30 年等价于 360 个月

代入数值

将上述数值代入公式，得到：

月供 = 1000000 0.041 / (1 - (1 + 0.041)^(-360))

计算结果为：

月供 ≈ 5,648.51 元

因此，借款 100 万元，利率为 4.1%，还款期为 30 年的房贷月供约为 5,648.51 元。

注意要点

利率变化：房贷利率可能会随着市场变化而调整，因此月供也可能随之变化。

还款方式：月供的计算基于等额本息还款方式，即每月还款额保持不变，但本金和利息的比例会随着还款时间的推移而变化。

还款期数：还款期数越长，每月月供越低，但总利息支出也越高。反之，还款期数越短，每月月供越高，但总利息支出越低。

附加费用：除了月供之外，房贷还可能需要支付其他费用，如贷款手续费、契税、保险费等。这些费用会增加购房成本。