公积金贷款20万条件：有何要求和限制？

公积金贷款20万条件

公积金贷款是以职工住房公积金作为资金来源，面向满足一定条件的职工发放的贷款。由于公积金贷款利率相对较低，一直受到刚需购房者的青睐。想申请公积金贷款20万，须符合以下条件：

账户缴存

申请人必须连续缴存公积金满6个月，且缴存地与贷款地一致。

账户结存余额达到贷款额度的10%以上。

信用情况

申请人信用状况良好，近2年内没有逾期还款记录。

公积金贷款最高额度为贷款人公积金账户余额的10倍。

年龄条件

申请人年龄一般在18-65周岁之间。

工作及收入情况

申请人具有稳定的工作和收入来源，且税后月收入不低于贷款月还款额度的2倍。

产权房源

所购房源必须是产权清晰、产权人合法、房屋用途与公积金贷款用途相符。

首付比例须达到规定比例，一般为购房总价的20%以上。

其他条件

共同还款人须满足共同还款人条件，如经济能力稳定、信用良好等。

提供贷款银行认可的担保方式，如抵押、质押等。

注意事项

公积金贷款额度计算方法是：贷款额度=住房公积金账户余额×10（不同城市可能略有不同）。

申请公积金贷款须经过贷款银行审批，审批通过后才能放款。

公积金贷款利率以公布的公积金贷款利率为准，一般低于商业贷款利率。

申请公积金贷款还需准备相关资料，如身份证、公积金缴存证明、收入证明、户口本等。