按揭贷款100万月供多少利息

按揭贷款100万元月供利息计算方法

按揭贷款100万元，月供利息取决于贷款期限和贷款利率。以下介绍计算月供利息的两种方法：

等额本息还款法

等额本息还款法下，每月还款额相等，其中包括本金和利息。具体公式如下：

月供 = [贷款本金 贷款年利率 / 12 (1 + 贷款年利率 / 12)^贷款期数] / [(1 + 贷款年利率 / 12)^贷款期数 - 1]

以贷款100万元、贷款年利率3%、贷款30年（360期）为例：

月供 = [1000000 0.03 / 12 (1 + 0.03 / 12)^360] / [(1 + 0.03 / 12)^360 - 1] = ￥4480.43

其中利息部分为：月供 贷款期数 贷款年利率 / 12 = ￥4480.43 360 0.03 / 12 = ￥455968.25

等额本金还款法

等额本金还款法下，每月还款本金相等，利息随本金减少而减少。具体公式如下：

月供 = (贷款本金 / 贷款期数) + [贷款本金 - (已还本金期数 贷款本金 / 贷款期数)] 贷款年利率 / 12

以贷款100万元、贷款年利率3%、贷款30年（360期）为例：

第一期月供 = (1000000 / 360) + [1000000 - (1 1000000 / 360)] 0.03 / 12 = ￥4472.22

第二期月供 = (1000000 / 360) + [1000000 - (2 1000000 / 360)] 0.03 / 12 = ￥4470.51

以此类推，每月月供递减，30年共支付利息约为￥439212.62