弟弟借15万的房子能要吗？协议保障如何写？

借款买房还不起时，亲兄弟的房子能要吗？协议保障如何写？

亲兄弟姐妹借钱买房，如果借款人无力偿还，房子是否能要，需要从法律和协议保障两个方面考虑。

法律保障

《民法典》规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付利息。”

因此，如果借款合同中约定违约责任，可以要求借款人支付违约金或利息。但需要注意，合同中约定的违约金数额不能超过借款本金的30%。

协议保障

为了更好地保护自身权益，借款时应签订书面协议，明确以下条款：

借款金额和用途：明确借款金额、借款用途及还款期限。

还款方式：约定还款方式，如一次性还款、分期还款、按月还款等。

担保措施：若借款人无力偿还，约定是否需要提供担保措施，如抵押、质押或保证。

违约责任：明确借款人违约后的赔偿责任，如支付违约金、利息或丧失抵押物所有权等。

建议：

1. 谨慎借款：借款前应充分考虑借款人的偿还能力和还款意愿，切勿盲目借贷。

2. 书面协议：借款时务必签订书面协议，并明确约定相关条款，避免日后纠纷。

3. 公证处公证：可选择到公证处对借款协议进行公证，以增强协议的法律效力。

4. 征询法律意见：对于涉及金额较大的借款，建议咨询专业律师，了解相关法律规定和风险，并协助起草借款协议。

5. 保留证据：借款后应保留借款协议、还款凭证等相关证据，以便日后維護權益。