公积金贷款50万利息多高哪种还款方式最省钱

公积金贷款50万利息是多少？哪种还款方式最划算？

公积金贷款是个人住房公积金管理中心向购买自住住房的职工发放的贷款。其利率一般低于商业贷款，但具体利率水平因各地政策而异。

公积金贷款50万利息多少？

根据2023年1月1日起施行的《住房公积金管理条例》，公积金贷款利率实行浮动利率，由人民银行授权中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR形成加点确定（LPR为贷款市场报价利率）。2023年5月5年期以上LPR为4.6%，相应地，公积金贷款利率为4.6%+浮动点数（浮动点数由各省市公积金管理中心根据当地情况确定）。

假设浮动点数为0，那么公积金贷款50万的月利率为4.6%÷12=0.383%，年利率为4.6%，贷款期限为30年，利息总额为500000×0.046×30=690000元。

哪种还款方式最划算？

公积金贷款有两种还款方式：等额本息还款和等额本金还款。

等额本息还款

等额本息还款是指每月偿还的本金和利息之和相等。这种还款方式前期利息较多，本金较少，后来越来越少。总体来说，等额本息还款比等额本金还款所需的利息总额更多。

等额本金还款

等额本金还款是指每月偿还的本金相等，利息逐渐减少。这种还款方式前期利息较少，本金较多，后来越来越多。总体来说，等额本金还款所需的利息总额较少，但每月还款额高于等额本息还款。

哪种还款方式更划算，需要根据个人实际情况来选择。如果资金比较充裕，且希望每月还款额较少，可以选择等额本息还款。如果资金紧张，且希望减少利息总额，可以选择等额本金还款。