用公积金贷款100万能省多少钱？省钱秘籍大公开

当您购买100万元的房产时，使用公积金贷款相比商业贷款可以节省不少利息支出。以下介绍公积金贷款的省钱秘籍，帮助您充分利用这一福利。

选择利率低的贷款

不同银行的公积金贷款利率不同，贷款前应多家对比，选择利率最低的银行。一般来说，大型国有银行利率较低。目前，全国平均公积金贷款利率约为3.25%。

缩短贷款期限

缩短贷款期限可以减少利息支出。例如，贷款100万元，期限30年，利息支出约为153万元；而期限20年，利息支出约为100万元，节省53万元利息。

提前还贷

如果您的资金充裕，可以考虑提前还贷。提前还贷可以减少贷款本金，从而减少利息支出。一般来说，提前还贷需要支付一定的手续费，不同银行手续费不同。

合理使用公积金

公积金贷款不仅可以用作首付款，还可以用来偿还贷款本金。合理使用公积金可以节省利息支出。建议每月用公积金抵扣一部分房贷，既能还款又可以节省利息。

使用组合贷款

如果您的公积金余额不足以支付首付款或偿还贷款本金，可以考虑使用组合贷款。组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款。公积金贷款利率低，可以节省利息支出，而商业贷款可以补充公积金贷款不足的资金。

省钱秘籍表格

综上所述，通过选择利率低的贷款、缩短贷款期限、提前还贷、合理使用公积金和使用组合贷款，用公积金贷款100万元可以节省100万元以上的利息支出。如果您正在考虑购买房产，不妨充分利用公积金贷款这一福利，节省更多资金。