贷款100万公积金利息多少钱？常见问题解答

贷款100万公积金利息计算

公积金贷款是住房公积金管理中心面向缴存公积金的职工发放的贷款，用于购买自住住房。公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，因此备受购房者的青睐。对于贷款100万公积金，其利息金额具体取决于贷款期限、贷款利率和还款方式。

贷款期限

公积金贷款期限通常为5-30年，借款人可根据自身还款能力选择合适的贷款期限。期限越长，利息总额越高；期限越短，利息总额越低。

贷款利率

公积金贷款利率根据借款人的信用状况和贷款期限不同而有所区别。目前，公积金贷款利率分为5年期及以下、5年以上至10年期、10年以上至20年期、20年以上至30年期四个档次。利率档次越高，贷款利率也越高。

还款方式

公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是指每月还款金额固定，其中利息部分逐月减少，本金部分逐月增加；等额本金是指每月偿还固定本金，利息随本金减少而递减。等额本息的利息总额高于等额本金，但每月还款压力相对较小。

贷款100万公积金利息计算公式

贷款100万公积金利息的计算公式为：

利息总额 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限（年）

常见问题解答

1. 贷款100万公积金，贷款30年，等额本息还款，利率为3.25%，利息多少钱？

按照公式计算：

利息总额 = 1000000 × 0.0325 × 30 = 975000元

2. 贷款100万公积金，贷款20年，等额本金还款，利率为2.75%，利息多少钱？

按照公式计算：

利息总额 = 1000000 × 0.0275 × 20 = 550000元

3. 公积金贷款可以提前还款吗？

可以。公积金贷款允许提前还款，但通常需要支付一定的提前还款违约金。违约金的比例一般为提前还款金额的1%-3%。