建行贷款还款方式大解析
建行贷款20万,还款期限和还款方式的选择对于利息支出有很大的影响。主要有等额本息、等额本金两种还款方式可选。
等额本息:每月还款额度固定,其中包含利息和本金的还款部分。初期还款中利息部分较多,本金部分较少,随着还款时间的增加,利息部分会逐渐减少,本金部分会逐渐增加。整体来看,等额本息还款方式前期利息支出较多,适合资金压力较小的借款人。
等额本金:每月归还的本金固定,利息是按贷款余额计算的,因此每月还款额度会逐月递减。等额本金还款前期利息支出较少,本金支出较大,适合资金压力较大的借款人。
还款期限选择
还款期限越长,总利息支出越多,还款期限越短,总利息支出越少。但是,还款期限越短,每月还款额度就越高,反之亦然。借款人需要根据自身资金情况,合理选择还款期限。
如以建行贷款20万,年利率5%为例,不同还款期限和方式下,利息支出如下:
等额本息:还款期限1年,利息支出约为8319元;还款期限3年,利息支出约为13650元;还款期限5年,利息支出约为16840元;
等额本金:还款期限1年,利息支出约为7500元;还款期限3年,利息支出约为12051元;还款期限5年,利息支出约为15304元;
通过对比可以看出,在相同还款期限下,等额本息的总利息支出高于等额本金。而还款期限越长,利息支出越多。因此,在资金压力不大的情况下,选择还款期限较短,等额本金还款方式,可以节省更多的利息支出。
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