向银行借100万给首付？后续操作及注意事项全解析

向银行借 100 万给首付：后续操作及注意事项全解析

在高房价的当下，很多人为了买房会考虑向银行借钱支付首付。以贷款 100 万为首付为例，后续操作及注意事项如下：

签订借款合同

向银行申请贷款获批后，需要与银行签订借款合同。合同中将明确贷款金额、期限、利率、还款方式等重要条款。仔细阅读并理解合同内容，避免日后产生纠纷。

以借入的资金购买的房产作为抵押物，需要办理抵押登记手续。抵押登记后，房产的产权证上将注明抵押情况。

根据借款合同中约定的还款日期和金额，按时、足额还款。逾期还款会产生滞纳金，影响征信记录。

贷款期限：贷款期限越长，总利息支出越高。根据个人还款能力，选择合适的贷款期限。

还款方式：等额本息还款方式前期利息支出较高，但还款压力相对稳定；等额本金还款方式前期利息支出较低，但前期还款压力较大。

利率：申请贷款时，要咨询不同银行的贷款利率，选择利率较低的银行。

信用记录：良好的信用记录是银行审批贷款的重要因素。保持良好的信用记录，可以提高贷款获批率。

收入证明：银行在审批贷款时，会审核借款人的收入证明。提供稳定的、符合要求的收入证明，可以提高贷款获批的可能性。

担保人：如果借款人的收入或信用记录不足，可以考虑提供担保人。担保人需符合银行要求的资格条件。

风险提示：以贷款首付买房，存在一定的风险。如果后续房价下跌或借款人出现还款困难，可能导致房产被银行拍卖。