公积金什么情况可以贷款50万？最高额度是多少？

公积金贷款额度与贷款条件

公积金贷款是住房公积金管理中心向缴存公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻修自住住房。公积金贷款的额度和贷款条件因各地政策而异，其中额度最高可达50万元。

贷款50万元的条件

缴存公积金年限：一般要求连续缴存公积金满1年以上（广东省和福建省要求满2年以上）。

首付款比例：首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。

信用记录：借款人在贷款申请前2年内无呆账或连三累四逾期。

收入要求：借款人的月收入足以偿还月供，具体收入要求因各地政策而异。

住房类型：用于购买、建造或翻修自住住房，不能用于购买商业用房或非自住住房。

贷款期限：一般为10-30年，具体期限因借款人年龄、还款能力等因素而定。

最高贷款额度

公积金贷款的最高额度因各地政策而异，一般最高可达50万元。以下是部分城市的公积金贷款最高额度：

北京：50万元

上海：50万元

广州：50万元

深圳：40万元

杭州：40万元

具体贷款额度将根据借款人的公积金缴存金额、缴存年限、收入水平、还款能力和当地政策等因素综合确定。

其他注意事项

公积金贷款的利率通常比商业贷款利率低，但不同城市的利率存在差异。

公积金贷款可以组合贷款，即公积金贷款+商业贷款。

借款人需要提供符合条件的抵押物，如房产或土地。

借款人在申请公积金贷款时需要提交相关材料，如身份证、户口本、收入证明、房屋买卖合同等。