西安公积金贷款1万能贷能贷几年？最长期限详解

西安公积金贷款1万能贷能贷几年？最长期限详解

西安公积金贷款1万能贷的贷款期限与年龄有关。具体而言，贷款人的年龄不同，对应的最长期限也不相同。

1. 35周岁以下

贷款期限最长可达30年。

2. 35周岁及以上但不满50周岁

贷款期限最长可达25年。

3. 50周岁及以上

贷款期限最长可达20年。

还款方式

西安公积金贷款1万能贷的还款方式有两种：

1. 等额本息

贷款本息均摊到每月偿还，月供固定。

2. 等额本金

贷款本金固定，利息按剩余本金计算，月供逐月递减。

贷款额度

西安公积金贷款1万能贷的贷款额度最高可达100万元，但实际贷款额度以借款人公积金账户余额、还贷能力和房屋价值等因素为准。

利率

西安公积金贷款1万能贷的利率是按照国家规定的公积金贷款利率执行，目前利率为：

1. 首套房：2.75%

2. 二套房：3.25%

申请条件

西安公积金贷款1万能贷的申请条件如下：

1. 具有西安市城镇常住户口或连续缴纳住房公积金6个月以上

2. 具有稳定的职业和收入来源

3. 信用良好

4. 购买的房屋符合西安市公积金贷款政策规定

西安公积金贷款1万能贷是购买住房的一项优惠政策，贷款期限长、利率低，可以减轻购房者的还贷压力。有购房需求的西安市民可以根据自己的年龄和还款能力选择合适的贷款期限。