公积金贷款30万等额本息？详细还款计划

公积金贷款 30 万，等额本息还款详细方案

公积金贷款是中国住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的住房贷款，由于利率低、期限长深受购房者欢迎。对于申请 30 万公积金贷款的人员，选择等额本息还款方式的较为普遍。那么，公积金贷款 30 万等额本息还款的详细方案是怎样的呢？

等额本息还款方式

公积金贷款等额本息还款方式是指在还款期限内，每月偿还的本金和利息总额相等。也就是说，每月还款额固定，不会随着还款时间的推移而变化。

计算公式

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

其中：

贷款本金：30 万元

月利率：以贷款发放机构公布的最新利率为准

还款月数：贷款期限（年）× 12

还款计划

假设贷款期限为 30 年，当前公积金贷款利率为 3.25%，则每月还款额计算如下：

每月还款额 = [300000 × 3.25% × (1 + 3.25%)^360] / [(1 + 3.25%)^360 - 1] = 1573.45 元

根据上述计算，公积金贷款 30 万，等额本息还款 30 年，每月还款额为 1573.45 元。以下为详细的还款计划：

注意

以上还款计划仅供参考，实际还款额可能因贷款利率调整而有所不同。

公积金贷款通常会收取贷款手续费、抵押费、评估费等费用。

还款期间，如果公积金贷款利率发生变动，将会按照新的利率重新计算每月还款额。