借15万买房？首付还是总价？

买房是人生大事，选择首付还是总价贷款直接关系到经济压力和还贷方式。本文将结合借贷15万元的购房场景，从首付比例、贷款利率、还款方式等方面深入分析，帮助大家作出适合自己的选择。

首付比例选择

首付比例是指购房者在申请贷款时所支付房价的比例，一般情况下，首付比例越高，贷款额度越低，月供压力也越小。但首付比例太高也会增加一次性付款的压力和机会成本。

首付比例低：经济压力小

首付比例高：月供压力小

贷款利率是借款人向贷款机构支付的利息费用，直接影响月供金额和总利息支出。贷款利率分为固定利率和浮动利率，固定利率在贷款期限内保持不变，而浮动利率则会随着央行基准利率的变化而浮动。

固定利率：利率稳定，长期成本可控

浮动利率：利率不稳定，长期成本不可控

还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额相同的还款方式，前期利息支出较多，后期本金支出较多；等额本金是指每月还款本金相同的还款方式，前期利息支出较少，后期本金支出较多。

等额本息：前期利息支出高，月供压力小

等额本金：前期利息支出低，月供压力大，可缩短贷款期限

综合以上因素，借15万元买房时，首付选择和贷款方式需要根据个人经济状况和还贷能力而定。

经济压力小者：可选择首付比例低，贷款利率浮动，还款方式等额本息。

还贷能力强：可选择首付比例高，贷款利率固定，还款方式等额本金。

通过以上分析，相信大家对借15万买房是选择首付还是总价有了更深入的了解。希望本文能帮助大家做出适合自己的选择，顺利实现购房梦。