贷款100万利率12？后悔没早点知道

后悔没早点让贷款100万利率12？

贷款100万利率12%，是不少购房者近几年经历过的真实利率，然而对于当时的他们来说，可能是“因为没钱，所以才去贷款”，并没有深刻感知到利率变化对个人经济的影响。直到现在，当利率大幅度下调到4%左右的低位时，大家才纷纷表示后悔没有早点借钱。

当前的利率有多优惠？

当前，各大银行的贷款利率均已下降至历史低位，不少银行的一年期贷款利率已跌至4.3%。与2022年最高位的6.5%相比，当前的利率可谓是“腰斩”。以贷款100万为例，如果按照当前4.3%的利率计算，30年等额本息还款，每月还款额仅为5619元，相比6.5%的利率，每月可以省下近1000元的利息。

为什么当时不贷款？

对于当时没有贷款的人士，主要有以下几个原因：一是认为房价还会降。2022年，受疫情影响，全国房地产市场持续低迷，不少购房者认为房价还会继续下跌，不愿在这个时候贷款买房。二是担心自己收入不稳定。疫情期间，不少人收入受到影响，担心未来还不起贷款，所以不敢借钱。三是利率太高。当时贷款利率普遍在6%以上，很多人认为利率太高，不愿意承担过高的利息支出。

后悔没早点贷款？

如果当初贷款100万，现在可以省下不少利息，但需要注意的是，贷款并不是唯一省钱的方式。一是加大首付比例。首付比例越高，贷款金额就越少，利息支出也就越少。二是提前还款。如果经济能力允许，可以提前还款，减少利息支出。三是选择利率更低的贷款产品。目前，不少银行都推出了利率优惠的贷款产品，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的贷款产品。

利率是影响贷款成本的重要因素，在贷款前要充分考虑利率变化的风险。当前，贷款利率处于历史低位，是贷款的好时机，但需要注意的是，贷款并非省钱的唯一方式，购房者应根据自己的实际情况理性选择。