贷款100万利率39？是否真实划算？

贷款100万，年利率3.9%划算吗？

贷款100万，年利率3.9%是近几年比较常见的房贷利率水平，相较于过去几年，利率水平整体呈下降趋势，因此这个利率水平可以认为是比较划算的。

判断贷款利率是否划算，需要综合考虑以下几个因素：

借款人的资信条件：借款人的信用评分、收入水平、负债情况等因素会影响银行对借款人的风险评估，进而影响贷款利率。信用评分较高、收入稳定、负债较少的借款人可以获得更低的贷款利率。

贷款类型：不同类型的贷款，利率水平有所不同。一般来说，房贷利率低于信用贷款和企业贷款。如果借款用于购房，可以考虑申请房贷，利率水平会更低。

贷款期限：贷款期限越长，利息成本越高。因此，在能力范围内，尽量选择较短的贷款期限，可以节省利息支出。

经济环境：利率水平受宏观经济环境影响，当经济低迷时，为刺激经济增长，央行往往会下调利率，此时贷款利率水平会较低；而经济过热时，为抑制通胀，央行往往会提高利率，贷款利率水平会上升。

根据央行最新数据，2023年1月，全国首套房平均贷款利率为4.1%，二套房平均贷款利率为4.91%。与3.9%的贷款利率相比，当前贷款利率水平仍然处于较低水平。

综合以上因素，贷款100万，年利率3.9%是否划算需要根据借款人的具体情况以及当前的市场利率水平进行综合评估。一般来说，如果借款人的资信条件较好，贷款用于购房，贷款期限较短，且当前市场利率水平较低，那么贷款100万，年利率3.9%是比较划算的。