房子贷款20万以下？短期还款利息最低

近期，不少购房贷款人咨询：20万以下的房贷，短期内哪种还款方式利息最低？本文将对此进行详细解读，为购房者提供专业建议。

等额本息还款

等额本息还款方式是指每月还款额固定的还款方式。在贷款期间，每月偿还的本金和利息的比例逐渐变化，前期偿还的利息较多，后期偿还的本金较多。这种还款方式的特点是：每月还款额固定，利息总额高于等额本金还款方式，但借款人更容易规划还款。

等额本金还款

等额本金还款方式是指每月偿还本金固定的还款方式。在贷款期间，每月偿还的利息会逐渐减少，因为偿还的本金越多，剩余贷款本金就越少，利息也就越少。这种还款方式的特点是：前期偿还的利息较低，利息总额低于等额本息还款方式，但借款人前期还款压力较大。

选择哪种方式？

对于贷款金额在20万以下的短期贷款，建议选择等额本息还款方式。一方面，等额本息还款方式的每月还款额固定，借款人更容易规划还款。另一方面，由于贷款金额小，贷款期限短，总利息差距并不大。

注意事项

在选择还款方式时，借款人还需注意以下几点：

收入稳定性：等额本金还款方式前期还款压力较大，借款人的收入应稳定可靠，才适合选择此种方式。

贷款期限：贷款期限越短，利息总额越少。因此，借款人应根据自身情况选择合适的贷款期限。

银行政策：不同的银行针对不同的贷款产品可能有不同的还款方式规定，借款人应咨询相关银行了解详情。