每月还贷金额 = 利息 + 本金
本金：借款金额
利息：借款金额 年利率 还款期限
等额本息还款方法
最常见的还款方式，每月还款金额固定。其中，本金逐月递增，利息逐月递减。
本金还款金额 = (贷款总额 月利率) / (1 - (1 + 月利率)^(- 还款月数))
利息还款金额 = 贷款余额 月利率
等额本金还款方法
每月还款本金固定，利息逐月递减。
本金还款金额 = 贷款总额 / 还款月数
利息还款金额 = (贷款余额 - 已还本金) 月利率
举例
例如，贷款100万元，年利率4.9%，还款期限为30年（360期）。
等额本息还款
| 还款月 | 月供 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,358.54 | 324.39 | 6,034.15 | 996,756.06 |
| 60 | 6,358.54 | 1,060.97 | 5,297.56 | 989,390.24 |
| 120 | 6,358.54 | 1,895.05 | 4,463.49 | 981,045.19 |
| 240 | 6,358.54 | 3,261.71 | 3,096.83 | 967,390.29 |
| 360 | 6,358.54 | 6,358.54 | 0.00 | 0.00 |
等额本金还款
| 还款月 | 月供 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,688.83 | 2,777.78 | 3,911.05 | 997,222.22 |
| 60 | 6,688.83 | 2,777.78 | 3,911.05 | 972,222.22 |
| 120 | 6,688.83 | 2,777.78 | 3,911.05 | 947,222.22 |
| 240 | 6,688.83 | 2,777.78 | 3,911.05 | 902,222.22 |
| 360 | 6,688.83 | 2,777.78 | 3,911.05 | 0.00 |
影响因素
影响每月还贷本金金额的因素主要有：
贷款金额
贷款年利率
还款期限（还款月数）
还款方式（等额本息或等额本金）
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