借钱2万赖账可否办理房产证
借钱后拒不还款是否可以办理房产证,需视具体情况而定。有以下情形可依法不予办理:
1、法院判决或调解书确认借款关系存在,且借款人无还款能力
2、公证机关公证的借款合同中约定借款人未按期还款,出借人有权请求法院拍卖借款人房产用以偿还债务
以上情形下,出借人可向法院申请强制执行,拍卖借款人房产以偿还债务,因此借款人不能办理房产证。
办理房产证的条件
借款人已向房管部门申请办理房产证
房屋所有权已转移至借款人名下
已缴纳相关税费
办理房产证可能遇到困难
若借款人存在贷款、抵押等情况,办理房产证时可能遇到以下困难:
1、贷款未还清
2、房屋已抵押
3、房屋存在纠纷
此时,借款人需要先解决相关问题,如偿还贷款、解除抵押或解决纠纷,才能办理房产证。
法律后果
借钱2万不还,且拒不办理房产证的行为可能导致以下法律后果:
1、出借人可向法院起诉,要求借款人还款并利息;若借款人逾期仍未还款,法院可依法强制执行,拍卖借款人房产以偿还债务
2、借款人信用受损,影响今后贷款或其他金融业务
3、借款人可能因拒不执行法院判决而承担相应的法律责任
因此,借钱2万不还后,应当积极主动与出借人协商还款事宜,避免采取赖账等损害自身权益的行为。
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