杭州个人公积金贷款50万条件？ 最新详解

杭州个人公积金贷款50万条件

杭州个人公积金贷款50万需要满足以下条件：

基本条件

? 持有杭州市常住户口或有效居住证；

? 连续足额缴纳公积金满2年以上；

? 家庭名下无未还清的公积金贷款；

? 征信记录良好；

? 稳定且有持续还款能力的收入来源。

贷款额度

公积金贷款额度最高不超过住房价值的80%，且不超过50万元；

如果是首次使用公积金贷款，贷款额度可适当放宽至住房价值的90%，但最高不超过60万元。

贷款期限

公积金贷款期限最长为30年，超过20年的需事先征得住房公积金管理中心同意。

利率

公积金贷款利率根据贷款期限和借款人公积金缴存年限等因素确定，目前执行的首套房利率为2.75%，二套房利率为3.25%。

其他费用

除了贷款本金和利息外，借款人还需要支付以下费用：贷款手续费、评估费、抵押登记费、保险费等。

注意事项：

? 杭州个人公积金贷款50万需要满足以上所有条件，若有任何一项条件不满足，都无法获得贷款。

? 贷款额度仅供参考，实际贷款额度以住房管理部门核定为准。

? 贷款利率会根据市场情况和政策调整，具体利率以办理贷款时为准。