贷款10万利息计算？按揭10年、20年、30年利率是多少

借款10万，不同年限按揭利息对比

借款10万，选择不同的还款年限，所产生的利息支出也会有所不同。一般来说，还款年限越长，利息支出越多。具体计算如下：

假设贷款利率为5%，按等额本息还款方式，每月还款额为1,065.02元。

总利息支出为：1,065.02元 x 12个月 x 10年 - 100,000元 = 6,780.24元。

假设贷款利率为5%，按等额本息还款方式，每月还款额为659.93元。

总利息支出为：659.93元 x 12个月 x 20年 - 100,000元 = 20,395.56元。

假设贷款利率为5%，按等额本息还款方式，每月还款额为515.22元。

总利息支出为：515.22元 x 12个月 x 30年 - 100,000元 = 38,226.40元。

选择按揭年限时，需考虑多个因素：

经济能力：每月还款额应在家庭收入的合理范围内，避免影响生活质量。

借款成本：按揭年限越长，利息支出越多，建议根据经济能力选择较短年限。

未来规划：如果未来可能提前还款或有其他资金需求，可以选择较短年限，减少利息支出。

利率水平：利率水平也会影响按揭年限的选择，利率较高时建议选择较短年限，利率较低时可以考虑较长年限。

综上，借款10万，按揭10年利息约为6,780.24元，按揭20年利息约为20,395.56元，按揭30年利息约为38,226.40元。选择按揭年限时，需综合考虑经济能力、借款成本、未来规划和利率水平等因素，做出最适合自己的选择。