公积金只能贷款20万？如何突破限贷额度

公积金贷款限额一般为20万，但面对高昂的房价，很多购房者都希望突破这一限制。本篇文章将探讨如何突破公积金贷款额度，实现购房梦想。

组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款，其中公积金贷款以较低的利率覆盖限额内的部分，而剩余部分则使用商业贷款，利率较高。

申请双公积金贷款

对于家庭中的两个人，如果双方都有公积金，可以分别申请双公积金贷款，从而提高贷款额度。但需要注意，双公积金贷款的申请条件相对严格，需要满足一定的收入和工作年限要求。

使用公积金买首套房后增加贷款额度

如果购房者使用公积金贷款购买了首套房，在还清部分贷款后，可以申请增加贷款额度，用于购买第二套房。但需要满足一定的时间间隔和还款记录良好等条件。

使用公积金贷款还清房贷后重新申请

对于已经用公积金贷款还清房贷的购房者，可以在间隔一定时间后重新申请公积金贷款，用于购买第二套房。但需要注意，重新申请的贷款额度可能低于首次贷款的额度。

其它方式

除了以上方法外，还有一些其它方式可以突破公积金贷款限额，如：找担保人；增加个人收入或家庭收入；申请商业贷款同时提取公积金等。具体可咨询当地公积金管理中心或银行了解详情。