二手房贷款100万按揭费用大概要多少钱？

二手房贷款100万按揭费用大概要多少钱？

在申请二手房贷款时，除了贷款本金外，还需支付一定金额的按揭费用。二手房贷款100万按揭费用主要包括以下几部分：

契税

契税是房屋成交后向政府缴纳的税款，税率为房屋成交价的3%-5%，100万的二手房契税约为3万-5万元。

印花税

印花税是根据贷款金额缴纳的，税率为贷款金额的0.05%，100万贷款的印花税为500元。

抵押登记费

抵押登记费是向不动产登记机构缴纳的费用，用于办理房屋抵押登记手续，费用一般为贷款金额的0.2%-0.5%，100万贷款的抵押登记费为2000-5000元。

评估费

评估费是评估机构对房屋价值进行评估的费用，用于确定贷款额度，费用一般为房屋成交价的0.1%-0.5%，100万的二手房评估费为1000-5000元。

担保费

如果借款人需要担保人，则需要向担保人缴纳担保费，一般为贷款金额的1%-2%，100万的贷款担保费为10000-20000元。

其他费用

其他费用还包括房屋保险费、公证费、律师费、网签费等，这些费用根据具体情况而异，一般在几千元左右。

总费用

综合以上费用，二手房贷款100万按揭费用的总费用约为3.8万-5.7万元。需要注意的是，上述费用仅为估算，具体费用根据不同地区、不同银行政策而有所差异。