抵押银行贷款20万利息多少？如何计算月供和年息？

抵押银行贷款 20 万利息计算与月供计算方法

抵押银行贷款是借款人以房产作为抵押品从银行借款的一种贷款方式。贷款金额、利率、贷款期限等因素都会影响贷款利息和月供的计算。

利息计算

贷款利息的计算方式为：

利息 = 贷款金额 × 利率 × 贷款期限

假设借款人贷款 20 万，利率为 5%，贷款期限为 30 年，则利息计算如下：

利息 = 200000 × 0.05 × 30 = 300000 元

月供计算

月供的计算方式为：

月供 = [(1 + 利率 / 12)^（贷款期限 × 12） - 1] × 贷款金额 / [(1 + 利率 / 12)^（贷款期限 × 12） - 1]

以上述条件为例，月供计算如下：

月供 = [(1 + 0.05 / 12)^（30 × 12） - 1] × 200000 / [(1 + 0.05 / 12)^（30 × 12） - 1] = 1287.49 元

年息计算

年息的计算方式为：

年息 = 贷款金额 × 利率

假设借款人贷款 20 万，利率为 5%，则年息计算如下：

年息 = 200000 × 0.05 = 10000 元