借1万月利息100合法吗能贷不动产抵押贷款吗

借1万月利率100合法吗？还能贷不动产抵押贷款吗？

借款人在寻求贷款时，常常会关注贷款的月利率，因为它直接影响到每月还款的金额和贷款的总成本。然而，借款人需要意识到，月利率并不能完全反映贷款的真实成本。本文将详细探讨借1万月利率100是否合法以及是否能贷不动产抵押贷款。

月利率与年利率

月利率是贷款利率的一种表示方式，它表示借款人在一年内支付的利息总额与贷款本金的比率，通常用百分比表示。年利率则是指贷款人在一年内支付的利息总额与贷款本金的比率，同样用百分比表示。

月利率与年利率之间存在着换算关系：

月利率 = 年利率 / 12

年利率 = 月利率 × 12

根据我国法律规定，民间借贷利率不得超过同期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。而2023年1月1年期LPR为3.65%，4倍为14.6%。因此，借1万月利率100（即年利率1200%）明显超过了法律规定的上限，属于高利贷，是非法的。

高利贷不仅违法，而且还对借款人造成以下危害：

利息高，还款压力大

逾期风险高，容易产生罚息和催收费用

影响征信，导致贷款困难

不动产抵押贷款是以借款人的不动产（如房屋、土地等）作为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款。由于不动产抵押贷款有抵押物作为担保，因此贷款利率一般较低。

借款人在借1万高利贷后，可能会影响到其信用记录。如果信用记录不良，借款人申请不动产抵押贷款时可能会被拒贷或贷款利率较高。

综上所述，借1万月利率100是非法的，会给借款人带来较大的还款压力和信用风险。而借1万高利贷后，是否还能贷不动产抵押贷款，取决于借款人的信用记录和抵押物的价值。