央行保交楼专项贷款2000亿？新进展全揭秘

央行保交楼专项贷款2000亿：护航房企保交付

央行出手救市

为稳住楼市，促进保交楼，中国人民银行于2022年11月28日宣布设立2000亿元保交楼专项借款。该专项借款由央行提供，期限为一年，利率由人民银行设定。

贷款对象

保交楼专项贷款主要面向已取得预售资金监管账户资金且因资金困难导致工程停滞、逾期交付或因其他风险事件引发项目停工的房地产项目。

贷款流程

保交楼专项贷款由商业银行向符合条件的房地产项目申请并推荐，再由人民银行进行审查发放。商业银行需对所推荐项目的真实性、合规性、工程进展和资金用途承担责任。

贷款使用

保交楼专项贷款只能用于项目续建工程建设，不得用于偿还债务、弥补亏损、支付项目股东分红或对外投资。

贷款监督

人民银行将加强对贷款使用情况的监督，包括项目竣工备案、专款专用和资金管理等方面。对违规使用贷款的项目，人民银行将采取暂停放款、收回贷款、追究法律责任等措施。

专项贷款意义

央行设立央行保交楼专项贷款2000亿元，是积极响应党中央、国务院保交楼要求，有力支持房地产企业保交付、稳民生。此举有利于稳定市场预期，提振市场信心，促进房地产平稳健康发展。